Houtzagerij 9, Klundert

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst!

Lekker wonen in een heerlijk wijkje waar kinderen naar hartelust buiten kunnen spelen doordat het autoluw is en toch op loopafstand van de voorzieningen. Dit kan in deze royale 2-1 kapwoning met een woonoppervlakte van circa 160 vierkante meter, aan ruimte dus geen gebrek. Je hebt een grote woonkamer, halfopen keuken, bijkeuken, multifunctionele ruimte en dan nog eens 4/5 slaapkamers en een volwaardige badkamer op de verdieping. Parkeerproblemen behoren tot het verleden, want je parkeert met gemak 5 auto's op eigen terrein of onder de carport. Doordat de woning gebouwd is op 345 vierkante meter eigen grond heb je ook in de achtertuin plek genoeg om lekker te ontspannen.

Indeling
Begane grond:
Je komt de woning binnen in een mooie entree. Hier tref je de meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars), de geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, toegang tot de multifunctionele ruimte en de woonkamer.

De multifunctionele ruimte/slaapkamer is verwarmd, betegeld op de vloer en er is een lichtkoepel welke zorgt voor daglicht. Vanuit hier is er toegang tot de bijkeuken en een aparte entree. Deze entree komt uit op de oprit, je kunt hier dus een eigen ingang creëren voor bijvoorbeeld een kantoor aan huis.

Dan door naar de woonkamer, wat een ruimte! Aan de voorzijde is plek genoeg voor een hele grote eettafel. Halverwege kom je de houtkachel tegen. Door zijn plek in de woonkamer heb je er voor en achter lol van. Kijk je de andere kant op, dan zie je de trap naar de eerste verdieping.

Aan de achterzijde is het zitgedeelte. Doordat er openslaande deuren zijn kijk je lekker weg over de tuin. Ook zorgen deze voor veel licht. Vanuit de woonkamer kun je door naar de keuken.

De keuken is open en wordt deels afgescheiden middels een boog. Er is een wandopstelling met ingebouwde koelkast, oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken en de tuin.

De bijkeuken is voorzien van een handige vaste kast en ook zijn hier de aansluitingen voor de wasapparatuur voorzien.

Eerste verdieping:
Afsluitbare overloop met trap naar de tweede verdieping, toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer.

De ene slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een grote vaste kast met hang- en leggedeelte.

De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en net als de andere slaapkamer lekker ruim.

Als laatste hebben we hier nog de badkamer. Deze is groter dan origineel. Je hebt een wandcloset, ligbad, douche en wastafel. Alles zit er dus in. Verder is de badkamer geheel betegeld.

Tweede verdieping:
Overloop met ook weer toegang tot twee slaapkamers. De ene is gelegen aan de voorzijde en de andere aan de achterkant.

De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van twee grote dakramen wat een geweldig effect geeft. Verder is er een vaste kast, bergruimte achter de knieschotten en een luik naar de bergzolder.

De slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel en er is een vaste kast met hier de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha HR combi 2022).

Bergzolder:
Praktische geheel bevloerde ruimte waar je lekker de kerstspullen op kunt slaan.

Tuin:
De tuin is keurig aangelegd. Er is een groot terras, een vijver, borders en een stukje gazon aan het einde van de tuin. Door de oriëntatie van de tuin kun je aan het begin van de dag hier al het eerste bakje koffie nuttigen in de zon. Hoe fijn is dat.

De voortuin is royaal. Er is een grote oprit welke wel plaats biedt voor 5 auto’s. Door de aanwezigheid van een carport kun je de auto ook lekker droog parkeren.

Algemeen:
- Alle vloeren zijn van beton.